Leistungen
Bau- und Planungskosten
Der Fokus bei der Entwicklung unserer Bausysteme lag ebenfalls darauf, die Bau- und Planungskosten gegenüber einer herkömmlichen Bauweise signifikant zu unterschreiten. Durch die integrale Planung aus einer Hand, die optimale Abstimmung aller System-komponenten, das hochgradig wirtschaftliche Tragwerk und die hohe Eigenfertigungstiefe durch industrielle Vorfertigung konnte dieses Ziel erreicht werden. Dabei bietet das elementierte Bauen beste Voraussetzungen für die Symbiose aus Individualität, Funktionalität und nachhaltiger Wirtschaftlichkeit von Immobilien.
Planungsleistungen
Vor Beginn der Bauleistungen auf der Baustelle legen wir besonderen Wert auf eine sorgfältige, mit unseren Kunden abgestimmte und ausgereifte Planung. Die Erfahrung des eigenen Ingenieur-Teams und die technischen Möglichkeiten unserer Planungsabteilung werden Sie als Bauherrn oder Architekten begeistern. Grundrissgestaltung, Fassadenmaterialien und Fassadenstruktur sind frei wählbar. Der gestaltende Architekt kann entscheiden, ob bodentiefe Verglasungen, Lichtbandstrukturen oder Lochfenster die Fassadenarchitektur prägen sollen. Er entscheidet auch, ob Metall, Verblendmauerwerk, Naturstein, Putz oder Keramik als Fassadenmaterialien eingesetzt werden. Der Innenausbau in seiner Struktur und Qualität erfolgt ebenso ganz nach Kundenwunsch. Beim Innenausbau werden Trockenbauwände oder versetzbare Trennwandsysteme eingesetzt, so dass Umnutzungen jederzeit möglich sind.
Terminplanung
Neben den Erstellungskosten ist die Projektrealisierungszeit ein wesentlicher Faktor für die Wirtschaftlichkeit eines Projektes. Kurze Realisierungszeiten reduzieren die Finanzierungskosten und ermöglichen eine frühere Nutzung. Durch die elementierte Bauweise lässt sich die Bau- und Planungszeit gegenüber den konventionellen Bauweisen erheblich reduzieren. Die Montage der teilschlüsselfertigen Außenwandelemente und die Fertigstellung der Dachhaut erfolgt in sehr kurzer Zeit. Nach ihrer Erstellung ist die Gebäudehülle geschlossen, so dass sofort mit dem Innenausbau begonnen werden kann.
Kostenbetrachtung
Traditionell liegt der Schwerpunkt bei der Kostenbetrachtung von Hochbauten auf den Investitionskosten. Diese Kosten fließen demzufolge fast ausschließlich bei einer Durchführungsentscheidung in die Überlegungen ein. Demgegenüber steht die Tatsache, dass bis zu 80 % der Lebenszykluskosten eines Bauobjektes in der Nutzungsphase entstehen, beispielsweise durch Hypothekenzinsen, Miete, Versicherungen, Steuern, Energie, Wartung, Inspektion, laufende Instandsetzung, technische Wiederbeschaffung, Gebäudereinigung, Sicherheitsdienste und Umbauten.
Eigene Fertigung
Die Fertigung im eigenen Stahlbau-Unternehmen und in den angeschlossenen Zulieferbetrieben wurde weitestgehend automatisiert. Mit einem hohen Maß an Standardisierung bei Detaillösungen, der elementierten Bauweise und dem Zusammenspiel zwischen CAD und CAM konnte der Produktionsablauf hochgradig rationalisiert werden.
Individualbauten
Kühne architektonische Entwürfe erfordern individuelle Sonderkonstruktionen und viel Entwicklungsarbeit. Zwischenbühnen für die spätere Aufstellung der Fertigungseinheiten sind Voraussetzung für den Einbau von Industrieanlagen z. B. bei den Automobil-Herstellern oder in der Chemischen Industrie. Eine lückenlos abgestimmte Planung zwischen Anlagenhersteller und Stahlbaubetrieb sind die Vorraussetzung für eine reibungslose Montage.
Ausführung von Teilleistungen
Gerne führen wir einzelne Gewerke an dem von Ihrem Architekten geplanten Gebäude aus. Eine häufig gewählte Form der Beauftragung ist der "Erweiterte Rohbau", d.h. die Ausführung der Gründung inkl. Tragwerk, der Gebäudehülle sowie der erforderlichen statischen Nachweise und Fertigungspläne.
Technische Gebäudeausstattung
Die Preise für Energieträger werden steigen. Es wird damit zukünftig immer wichtiger, die Betriebskosten eines Gebäudes zu minimieren. Hierzu sind der Einsatz energieeffizienter Gebäudetechnik und die Verwendung erneuerbarer Energien erforderlich. Der Gesetzgeber hat ausserdem damit begonnen, den Energiebedarf von Neubauten mit der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 + 2012 gesetzlich vorzuschreiben. Unsere Systeme für Heizung, Lüftung, Kühlung, Elektroinstallation, Beleuchtung, Brandmeldeanlagen, Kommunikationstechnik sind wartungsfreundlich, energiesparend und umweltfreundlich - wobei einzelne Maßnahmen z.B. nur bei der technischen Gebäudeausstattung, jedoch nicht zum gewünschten Erfolg führen. Entscheidend ist das Gleichgewicht zwischen Gebäudehülle und Technik des Gebäudes.